Vitznau

Die einzigartige Terrassenwohnung besticht durch ein edles und zeitloses Raumkonzept. Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit der fantastischen Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft, schaffen den nötigen Freiraum für das Leben Ihres persönlichen Stils. Das mediterrane Gartenbaukonzept von Enzo Enea lädt zum Erholen und Verweilen ein und lässt Träume wahr werden. Die raumhohen Fenster lassen den Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen und bieten viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum. Die Innenarchitektur besticht durch die Auswahl von auserlesenen Materialien, die harmonisch ineinanderfliessen; die rustikalen, geölten Eichen-Parkettriemen vereinen Moderne mit dem “Shabby Look”-Stil und verleihen der Wohnung ihre einzigartige Note. - Die Wohnung kann als Zweitwohnung erworben werden - Ruhige Lage im Herzen von Vitznau mit maximaler Privatsphäre am Vierwaldstättersee (Distanz zum See 8 m) - Unverbaubare Panoramasicht über den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft - Gut besonnter Aussenbereich - Deckbare Pergola Wohnzimmer: 40 m², Holzterrasse Schlafzimmer: 15 m², Garten: 174 m² - Attraktives Grundrisskonzept mit grosszügig konzipierten Wohnräumen und 2.60 m hohen Decken - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenster und Direktzugang zur Pergola - Edle, offene Poggenpohl Küche mit luxuriösen Miele Geräten (Induktion, Steamer/Backofen) sowie dimmbaren Halogenspots - Master Suite mit offenem Wellness-Badezimmer ausgestattet mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne - 2 weitere Schlafzimmer sowie zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo, WC und edlen Granitplatten - Alle Zimmer verfügen über Halogenspots und direkten Zugang zum Aussenbereich - In der Wohnung integrierter Waschraum mit V-Zug Waschturm sowie ein Reduit mit kompaktem Stauraum - Minergie-zertifizierte Überbauung, ökologisches Heizsystem auf der Basis erneuerbarer Energien - Einkaufsmöglichkeiten während 7 Tagen pro Woche im Volg (2 Gehminuten) - Verbindungen per Bus, Schiff sowie Zahnradbahn auf die Rigi vor der Haustür - Grosszügiger Keller sowie 2 Parkplätze in der Garage Verkaufspreis: CHF 2'160'000 + 2 Parkplätze à CHF 45'000 =2'250'000 Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.